Investment Bauer - Immobilien Boutique

Ja, zu wert­stabilen Immobilienin­vestments

Für uns ist es sehr wichtig, dass Sie als Kunde nicht nur eine ideale Beratung in Immobilien­investments, sondern auch eine klare Strategie mit griffbereiten Möglichkeiten erhalten.

160+ Bewertungen auf

Google logo

Wir beraten, wo andere nur besichtigen

Umfangreiche Beratung

Die Kombination aus Wirtschaft, Steuer und Recht bietet eine umfassende Beratung, die sich an Ihren individuellen Bedürfnissen orientiert. Profitieren Sie von unserem breiten Know-how und minimieren Sie Risiken und Kosten. Unsere professionellen Berater sind Ihr kompetenter Partner für alle Fragen rund um Kapitalanlagen. Nutzen Sie unseren Service und profitieren Sie von unserem Expertenwissen!
Investment Bauer

Unsere Services

Sicher in die Zukunft investieren

Immobilien sind als Anlageform besonders attraktiv, da sie in der Regel eine stabile Wertentwicklung aufweisen und damit ein geringeres Risiko für Verluste darstellen. Zusätzlich bieten sie die Möglichkeit, durch Mieteinnahmen regelmäßig passives Einkommen zu erzielen.

Kapitalanlagen verkaufen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine professionelle Verkaufsberatung und unterstützen Sie bei allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie sich von uns beraten.

Kapitalanlagen kaufen

Sie möchten in eine Kapitalanlageimmobilie investieren? Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an hochwertigen Immobilien und eine individuelle Beratung. Nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie uns Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilien-Träume helfen.

Krisensichere Vermögensberatung

Sie möchten Ihr Vermögen sicher und krisensicher anlegen? Als erfahrene Immobilien Boutique bieten wir Ihnen individuelle Lösungen, die auf Ihre persönlichen Ziele und Risikobereitschaft abgestimmt sind.

Exklusive Mietverwaltung

Sie möchten Ihre Immobilie exklusiv verwalten lassen? Als erfahrener Anbieter von Mietverwaltungsdienstleistungen bieten wir unseren Kunden (Kauf & Verkauf einer Immobilie über uns) einen umfassenden Service, der keine Wünsche offen lässt.

Lassen Sie uns jetzt gemeinsam Ihr Potential analysieren

Bevor wir unseren Neukunden und Kunden Investmentobjekte vorschlagen, analysieren wir zuerst die Ausgangs­lage und besprechen gemeinsam die wesent­lichen Eck­pfeiler der Zusammen­arbeit.

Über Investment Bauer

Boutique Immobilien­beratung aus Köln

Wir sind eine Boutique Immobilienberatung aus Köln und bieten Ihnen individuelle Lösungen für alle Fragen rund um den Immobilienmarkt. Von der Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie bis hin zur Suche nach der perfekten Kapitalanlage – wir sind für Sie da.

Unsere Beratung ist durch unsere langjährige Erfahrung und unser breites Netzwerk geprägt und bietet Ihnen eine maßgeschneiderte Betreuung. Nutzen Sie unsere Kompetenz und lassen Sie sich von uns beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie behilflich zu sein.

Investment Bauer

Fokus für bessere Ergebnisse

Werden Sie Ihre eigene Bank

Anfänger

Anfänger

Als Erst­investor haben Sie sicherlich viele Fragen und Unsicher­heiten. Wir ver­stehen, dass der Einstieg in die Welt der Immo­bilien­investi­tionen manchmal über­wältigend sein kann – besonders, wenn man noch wenig Erfahrung hat.

Erfahrener

Erfahren

Als erfahrener Immobilien­investor wissen Sie sicherlich, wie wichtig es ist, immer auf dem neuesten Stand zu bleiben und die besten Ent­scheidungen zu treffen. Aber auch wenn Sie bereits viel Er­fahrung haben, gibt es immer noch viel zu lernen und Möglich­keiten, Ihr Portfolio zu optimieren.
Investor

Investor

Als profession­eller Investor sind Sie auf der Suche nach stabilen und lukrativen Investi­tions­möglichkeiten, um Ihr Portfolio zu diversifizieren und lang­fristiges Wachstum zu erzielen. Immo­bilien­­investi­tionen bieten in diesem Zu­sammen­hang großes Potential und können eine lukrative Ergänzung Ihres Portfolios sein.

Dank eines starken Partners ist mir der Ein­stieg in Immo­bilien erfolgreich geglückt.

Ausgangslage: Suchte einen Marktzugang und Beratung zu dem Kauf von Kapitalanlage­immobilien.
Ziel: Immo­bilien zur Alters­vorsorge erwerben und einen langfristig ein passives Ein­kommen aufbauen.
Ergebnis: Zwei Kapitalanlageimmobilien innerhalb von 3,5 Jahren erworben und fullservice Angebot der Bauer Immobilien GmbH genutzt.
YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

PGlmcmFtZSB0aXRsZT0iSnVsaWFuIEx1Yml0eiIgd2lkdGg9IjgwMCIgaGVpZ2h0PSI0NTAiIHNyYz0iaHR0cHM6Ly93d3cueW91dHViZS1ub2Nvb2tpZS5jb20vZW1iZWQvaWVYVTYzR3Bsb3M/ZmVhdHVyZT1vZW1iZWQmcmVsPTAmZW5hYmxlanNhcGk9MSZvcmlnaW49aHR0cHMlMjUzQSUyNTJGJTI1MkZpbnZlc3RtZW50LWJhdWVyLmRlJmNvbnRyb2xzPTEiIGZyYW1lYm9yZGVyPSIwIiBhbGxvdz0iYWNjZWxlcm9tZXRlcjsgYXV0b3BsYXk7IGNsaXBib2FyZC13cml0ZTsgZW5jcnlwdGVkLW1lZGlhOyBneXJvc2NvcGU7IHBpY3R1cmUtaW4tcGljdHVyZTsgd2ViLXNoYXJlIiBhbGxvd2Z1bGxzY3JlZW4+PC9pZnJhbWU+

Julian Lubitz | 29 Jahre | Industriekaufmann

Waltraud H. | 65 Jahre | Pensionierte Beamtin

Mit dem erfolgreichen Verkauf eines Mehr­familien­hauses in den Ruhestand gehen.

Ausgangslage: Wir standen vor der Herausforderung ein Mehrfamilienhaus in einer Top Lage zu verkaufen. Das Grundstück eignete sich optimal für Projektentwickler und bot zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.

Ziel: Den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen und da uns die Erfahrung im Verkauf von Immobilien gefehlt hat, auf die Expertise von Bauer Immobilien für die beste Verkaufsstrategie zurückgreifen.

Ergebnis: Durch ein professionell organisiertes und geleitetes Bieterverfahren haben wir den bestmöglichen Kaufpreis erzielt und wurden zu jeder Zeit von Bauer Immobilien bestmöglich betreut & beraten.

Wealthpilot

Die Zukunft der Vermögensverwaltung

Die Zukunft der Vermögensverwaltung ist digital und persönlich. Unser Unternehmen bietet eine Kombination aus leistungsstarken digitalen Tools und individueller Beratung, um unseren Kunden dabei zu helfen, ihre Ziele zu erreichen. Mit uns haben Sie immer den richtigen Mix aus Technologie und Menschlichkeit.

Melden Sie sich noch heute bei uns an und entdecken Sie die Vorteile, die wir Ihnen bieten.

Wealth Pilot

Häufig gestellte Fragen

Haben Sie noch Fragen?

Nein, wir verkaufen auch Grundstücke, projektierte Projekte, Wohnungspakete und eigen genutzte Objekte. Sprechen Sie uns hierfür an und wir finden gemeinsam die beste Lösung für Ihren Verkauf.

Nein, ca. 90% aller Objekte vermarkten wir diskret und off-market in unserem Netzwerk. Bei ausgewählten Objekten kann eine zusätzliche Online Präsentation weiteren Nutzen bringen. Dies stimmen wir eng mit Ihnen als Verkäufer ab und beraten Sie für das bestmögliche Vorgehen beim Verkauf.

Zahlreiche Kunden erwerben Ihre Kapitalanlage ohne eigenes Kapital einzusetzen. Dies ist jedoch stark von Ihrer eigenen Bonität und vom zu erwerbenden Objekt abhängig. Für das optimale Vorgehen und zur Berücksichtigung Ihrer Anlageziele empfiehlt sich ein Strategiegespräch mit einem unserer Berater.

Ja, dies ist grundsätzlich möglich. Wir geben in unseren Beratungen verschiedene Hinweise zu den einzelnen steuerlichen Möglichkeiten. Wir dürfen gesetzlich nicht steuerlich beraten und empfehlen jedem Käufer daher, vor Erwerb einer vermieteten Immobilie ein Gespräch mit einem Steuerberater zu führen. Sollten Sie einen passenden Steuerberater suchen, können wir Sie dabei mit unserem Netzwerk unterstützen.

Wir verkaufen deutschlandweit Immobilien und sind deutschlandweit tätig. Wir haben Kunden aus Deutschland, dem EU-Ausland und der Schweiz. Sollten Sie im Ausland wohnen und mit einem Full Service Anbieter in Deutschland investieren wollen, kontaktieren Sie uns gerne.

Dies entscheidet zum Großteil Ihre Lebenssituation und lässt sich schwer pauschal beantworten. Unsere ältesten Kunden sind über 80 Jahre alt und investieren Teile Ihres Vermögens, auch bereits für die nachfolgende Generation. Die Vor- & Nachteile einer Investition im hohen Alter können wir gerne gemeinsam in einem Strategiegespräch besprechen.

Dies hängt zum Großteil davon ab, welche Beratungsleistung oder Service Sie von uns nutzen möchten. Wenn Sie ein Objekt von uns erwerben möchten sind die Kosten im Verkaufsexposé transparent aufgeführt. Sollten Sie ein Objekt über uns verkaufen möchten, treffen wir hier individuelle und persönliche Vereinbarungen mit Ihnen. Möchten Sie Kunde unserer exklusiven Mietverwaltung werden, erhalten Sie Auskunft in unsererm aktuellen Preis- & Leistungsverzeichnis der Mietverwaltung.

Ja, dies ist über unser Partnerunternehmen, die Zinsoptimum GmbH, möglich. Die Zinsoptimum GmbH ist auf Kapitalanlagefinanzierungen spezialisiert und vergleicht über 400 Banken.

Hierüber finden Sie auf unserer Karriere­seite weitere Informa­tionen. Wir freuen uns aber auch über jede Initiativ­bewerbung von Ihnen.

Wir haben einen Standort in Köln. In 2023 planen wir einen weiteren Standort
in Berlin und 2024 in München.

Ja, wir verwalten deutschlandweit Objekte für unsere Kunden.

Nein, nur Kunden die über uns kaufen oder verkaufen, können wir mit diesem exklusiven Service betreuen.

Dies ist je nach Objekt individuell zu betrachten. Für die meisten Objekte haben wir ein einheitliches Preis- & Leistungsverzeichnis. Fragen Sie dies gerne persönlich bei unserem Team der Mietverwaltung an. Mehr Infos telefonisch unter 0221 650 28 290 oder per Mail: verwaltung@investment-bauer.de

Sprechen Sie uns gerne an, schreiben eine Mail oder rufen uns an.

Lassen Sie uns jetzt gemeinsam Ihr Potential analysieren

Bevor wir unseren Neukunden und Kunden Investmentobjekte vorschlagen, analysieren wir zuerst die Ausgangs­lage und besprechen gemeinsam die wesent­lichen Eck­pfeiler der Zusammen­arbeit.
YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

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
YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

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