Entdecken Sie die Möglichkeiten für Kapitalanleger, Investoren und Immobilienanfänger in Kempen
160+ Bewertungen auf
Sei deine eigene Bank
1. Kontakt aufnehmen & Termin vereinbaren
2. IST-Analyse & Ziele formulieren
3. Präsentation der passenden Kapitalanlage inkl. Vorkaufsrecht
4. Von unserem Full Service profitieren und stressfrei vermieten
Der Immobilienmarkt bietet vielfältige Möglichkeiten, insbesondere der Kauf von Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage und Mehrfamilienhäusern kann sich lohnen.
Kempen – hohe Lebensqualität trifft starke Wirtschaft
Kempen ist eine Stadt mit einer hohen Lebensqualität und einem starken Wirtschaftsstandort, die sich in den letzten Jahren zu einem immer beliebteren Wohn- und Investitionsstandort entwickelt hat. Der Immobilienmarkt in Kempen bietet vielfältige Möglichkeiten für Kapitalanleger.
Attraktiv für den Einstieg als Investor?
Der Kauf von Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage in Kempen ist eine beliebte Option für Kapitalanleger, da die Preise im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland noch vergleichsweise niedrig sind. Dadurch bieten sich gute Einstiegsmöglichkeiten in den Immobilienmarkt.
Profitieren Sie von unserem Full Service Angebot
Unser erfahrenes Team steht Ihnen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien in Kempen gerne zur Seite. Wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und helfen Ihnen dabei, die passende Immobilie für Ihre Bedürfnisse und Anforderungen zu finden. Dabei berücksichtigen wir auch Ihre individuellen finanziellen Möglichkeiten und Ziele.
Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren
Julian Lubitz | 29 Jahre | Industriekaufmann aus Kempen
Ziel: Immobilien zur Altersvorsorge erwerben und langfristig ein passives Einkommen aufbauen.
Ergebnis: Zwei Kapitalanlageimmobilien innerhalb von 3,5 Jahren erworben und Full Service Angebot der Bauer Immobilien GmbH genutzt.
Florian Bauer ist der Gründer der Bauer Immobilien GmbH, einer in Köln ansässigen Boutique Beratung für deutschlandweite Immobilieninvestments.
Sein Unternehmen hat es sich zur Aufgabe gemacht, Kapitalanlegern den Zugang zum Immobilienmarkt zu erleichtern. Das gelingt der Bauer Immobilien GmbH seit mehreren Jahren erfolgreich mit hoher Kundenzufriedenheit.
Dabei stehen Kundenwünsche, Transparenz und absolute Zuverlässigkeit als klare Tugenden im Mittelpunkt der Unternehmensphilosophie.
Die Investition in eine Eigentumswohnung oder ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage bietet diverse Vorteile für Anleger. Dazu müssen Sie kein Profi-Investor sein, sondern nur den richtigen Partner an Ihrer Seite haben. Sprechen Sie mit uns und wir entwickeln gemeinsam einen individuellen Plan, wie auch Sie zukünftig von diesen Vorteilen profitieren können.
Keine Maklerprovision
Off-Market Immobilien
Wir suchen für Sie
Hohe Rendite
Ja, der Kauf von Immobilien zur Kapitalanlage kann in Kempen lohnenswert sein. Denn Kempen ist eine Stadt mit einer stabilen Wirtschaft und einem florierenden Immobilienmarkt, was gute Chancen für eine Wertsteigerung der Immobilie bietet. Zudem bietet Kempen eine attraktive Lebensqualität und liegt verkehrsgünstig im Ballungsraum von Düsseldorf, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht und somit auch die Renditechancen steigern kann.
Die Preise für Eigentumswohnungen in Kempen zur Kapitalanlage variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Wohnung. Generell sind die Preise für Immobilien in Kempen im Vergleich zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen moderat, was gute Chancen für eine attraktive Rendite bietet.
Grundsätzlich lohnt es sich in Kempen ein Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage zu kaufen, wenn man über ausreichend Kapital verfügt, da diese in der Regel teurer sind als Eigentumswohnungen. Eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und eine positive demografische Entwicklung sprechen jedoch für eine gute Vermietbarkeit und eine Wertsteigerung der Immobilie.
Nein, wir verkaufen auch Grundstücke, projektierte Projekte, Wohnungspakete und eigen genutzte Objekte. Sprechen Sie uns hierfür an und wir finden gemeinsam die beste Lösung für Ihren Verkauf.
Nein, ca. 90% aller Objekte vermarkten wir diskret und off-market in unserem Netzwerk. Bei ausgewählten Objekten kann eine zusätzliche Online Präsentation weiteren Nutzen bringen. Dies stimmen wir eng mit Ihnen als Verkäufer ab und beraten Sie für das bestmögliche Vorgehen beim Verkauf.
Zahlreiche Kunden erwerben Ihre Kapitalanlage ohne eigenes Kapital einzusetzen. Dies ist jedoch stark von Ihrer eigenen Bonität und vom zu erwerbenden Objekt abhängig. Für das optimale Vorgehen und zur Berücksichtigung Ihrer Anlageziele empfiehlt sich ein Strategiegespräch mit einem unserer Berater.
Ja, dies ist grundsätzlich möglich. Wir geben in unseren Beratungen verschiedene Hinweise zu den einzelnen steuerlichen Möglichkeiten. Wir dürfen gesetzlich nicht steuerlich beraten und empfehlen jedem Käufer daher, vor Erwerb einer vermieteten Immobilie ein Gespräch mit einem Steuerberater zu führen. Sollten Sie einen passenden Steuerberater suchen, können wir Sie dabei mit unserem Netzwerk unterstützen.
Wir verkaufen deutschlandweit Immobilien und sind deutschlandweit tätig. Wir haben Kunden aus Deutschland, dem EU-Ausland und der Schweiz. Sollten Sie im Ausland wohnen und mit einem Full Service Anbieter in Deutschland investieren wollen, kontaktieren Sie uns gerne.
Dies entscheidet zum Großteil Ihre Lebenssituation und lässt sich schwer pauschal beantworten. Unsere ältesten Kunden sind über 80 Jahre alt und investieren Teile Ihres Vermögens, auch bereits für die nachfolgende Generation. Die Vor- & Nachteile einer Investition im hohen Alter können wir gerne gemeinsam in einem Strategiegespräch besprechen.
Dies hängt zum Großteil davon ab, welche Beratungsleistung oder Service Sie von uns nutzen möchten. Wenn Sie ein Objekt von uns erwerben möchten sind die Kosten im Verkaufsexposé transparent aufgeführt. Sollten Sie ein Objekt über uns verkaufen möchten, treffen wir hier individuelle und persönliche Vereinbarungen mit Ihnen. Möchten Sie Kunde unserer exklusiven Mietverwaltung werden, erhalten Sie Auskunft in unsererm aktuellen Preis- & Leistungsverzeichnis der Mietverwaltung.
Ja, dies ist über unser Partnerunternehmen, die Zinsoptimum GmbH, möglich. Die Zinsoptimum GmbH ist auf Kapitalanlagefinanzierungen spezialisiert und vergleicht über 400 Banken.
Hierüber finden Sie auf unserer Karriereseite weitere Informationen. Wir freuen uns aber auch über jede Initiativbewerbung von Ihnen.
Wir haben einen Standort in Köln. In 2023 planen wir einen weiteren Standort
in Berlin und 2024 in München.
Ja, wir verwalten deutschlandweit Objekte für unsere Kunden.
Nein, nur Kunden die über uns kaufen oder verkaufen, können wir mit diesem exklusiven Service betreuen.
Dies ist je nach Objekt individuell zu betrachten. Für die meisten Objekte haben wir ein einheitliches Preis- & Leistungsverzeichnis. Fragen Sie dies gerne persönlich bei unserem Team der Mietverwaltung an. Mehr Infos telefonisch unter 0221 650 28 290 oder per Mail: verwaltung@investment-bauer.de
Sprechen Sie uns gerne an, schreiben eine Mail oder rufen uns an.
© 2023 Bauer Immobilien GmbH. Alle Rechte Vorbehalten.
Erstellt von Ypsum Media & Buzz Digital
powered by Borlabs Cookie